來(lái)源： 本站 時(shí)間：2023-12-04 瀏覽量： 次
1.招租條件
本招租項(xiàng)目昭覺(jué)寺場(chǎng)站用房資產(chǎn)項(xiàng)目整體招商運(yùn)營(yíng)（項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目業(yè)主為成都成華城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司。招租人為成都成華城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司。具備招租條件，現(xiàn)委托四川標(biāo)誠(chéng)工程項(xiàng)目管理有限公司對(duì)該項(xiàng)目的承租方進(jìn)行公開(kāi)招租。
2.項(xiàng)目概況與招租范圍
2.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介：昭覺(jué)寺場(chǎng)站用房資產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）位于昭青路133-185號(hào)。包含商鋪27間及招待所1處，本項(xiàng)目屬于成華區(qū)國(guó)有資產(chǎn)；
2.2 招租范圍：招商運(yùn)營(yíng)面積共計(jì)1582.08㎡（其中一樓商鋪建筑面積903.52㎡，二樓商鋪建筑面積331.53㎡，招待所建筑面積347.03㎡）；
2.3 項(xiàng)目地址：位于昭青路133-185號(hào)；
2.4 租賃期限：4年零4個(gè)月，共52個(gè)月，租期以2024年1月1日起至2028年4月30日止（無(wú)運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備期）。承租人收到競(jìng)得通知書(shū)后30日內(nèi)與成華城投公司簽訂《房屋租賃合同》和《經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)出租場(chǎng)地安全責(zé)任書(shū)》，否則視為放棄承租，招商人有權(quán)沒(méi)收承租保證金，并對(duì)此標(biāo)的物重新掛牌出牌。（具體要求詳見(jiàn)招租文件第四章）
3.承租人資格要求
3.1法人資格：
（1）承租人為依法設(shè)立且有效存續(xù)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。
3.2投融資能力：
承租人具備保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金的能力。（提供承諾函或提供2020年-2022年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表或銀行授信額度證明文件或與銀行的合作協(xié)議）
3.3信譽(yù)要求：
承租人未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單（以通過(guò)“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢?nèi)珖?guó)范圍內(nèi)結(jié)果為準(zhǔn)），若為境外企業(yè)提供不屬于失信被執(zhí)行人的承諾函，格式自擬。
3.4 類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)
承租人2020年1月1日至今參與運(yùn)營(yíng)商業(yè)類項(xiàng)目案例不低于1個(gè)。
3.5 本次招租不接受聯(lián)合體承租。
4.招租文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：招租文件自2023年 12 月 4 日至2023年 12 月 15 日，上午09:00時(shí)至12:00時(shí)，下午12:00時(shí)至17:00時(shí)獲取。
獲取方式（以下任意一種方式均可）：
1、現(xiàn)場(chǎng)獲取。在招租文件獲取時(shí)間內(nèi)攜帶以下資料【①單位介紹信原件、②經(jīng)辦人身份證明復(fù)印件、③營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋單位公章)】四川標(biāo)誠(chéng)工程項(xiàng)目管理有限公司(成都市成華區(qū)建業(yè)路朗基城S公館A座1209號(hào))獲取。
2、網(wǎng)上獲取。在招租文件獲取時(shí)間內(nèi)將以下資料【①單位介紹信、②經(jīng)辦人身份證明復(fù)印件、③營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋單位公章)】掃描件發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱917126618@qq.com(郵件名稱為: 項(xiàng)目名稱+承租人名稱)。承租人按照郵件回復(fù)內(nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)款繳費(fèi)，在招租文件獲取時(shí)間內(nèi)(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)轉(zhuǎn)款繳費(fèi)成功且收到代理機(jī)構(gòu)郵箱回復(fù)“報(bào)名成功”的承租人視為有效報(bào)名的承租人。代理機(jī)構(gòu)將招租文件以郵件方式發(fā)送至有效報(bào)名的承租人填寫(xiě)的郵箱中。
4.2 招租文件售價(jià)人民幣150元/份（招租文件售后不退）。
4.3 招租人不提供郵購(gòu)招租文件服務(wù)。
5.承租文件的遞交
5.1承租文件遞交的截止時(shí)間（承租截止時(shí)間，下同）為2023年 12 月 21 日09時(shí)30分，地點(diǎn)為成都市公共資源交易服務(wù)中心本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)室（成都市天府大道北段 966 號(hào)天府國(guó)際金融中心 7 號(hào)樓）。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的承租文件，招租人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招租公告同時(shí)在成都市公共資源交易服務(wù)中心（網(wǎng)址：https://www.cdggzy.com/）、《成華區(qū)人民政府門(mén)戶網(wǎng)站》（http://www.chenghua.gov.cn/）、成華城投公司門(mén)戶網(wǎng)站（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：成都成華城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司
地 址：成都市成華區(qū)新怡路75號(hào)
聯(lián) 系 人：倪女士
電 話： 028-60218190
招租代理機(jī)構(gòu)：四川標(biāo)誠(chéng)工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址：成都市成華區(qū)二環(huán)路東二段3號(hào)1幢3單元12層9號(hào)
聯(lián) 系 人：代先生
電 話： 028-83289268