來源： 本站 時間：2023-12-25 瀏覽量： 次
1.招商條件
本招商項目金華苑、沙河新居、河濱麗苑保障性租賃住房第三方運營機構（項目名稱），項目業(yè)主為成都市成華區(qū)統(tǒng)一建設辦公室。招商人為成都市成華區(qū)統(tǒng)一建設辦公室。根據成都市成華區(qū)國有資產監(jiān)督管理和金融工作局批復，具備招商條件，現(xiàn)委托四川標誠工程項目管理有限公司對該項目的運營方進行公開招商。
2.項目概況與招商范圍
2.1 項目簡介：金華苑、沙河新居、河濱麗苑保障性租賃住房（以下簡稱“本項目”）位于成都市成華區(qū)金華苑、沙河新居、河濱麗苑等3個小區(qū)共82套住宅，總建筑面積約9500平方米；
2.2 招商范圍：總建筑面積約9500平方米；
2.3 項目地址：位于成都市成華區(qū)金華苑、沙河新居、河濱麗苑等3個小區(qū)；
2.4 租賃期限：9年，共108個月，租期以正式簽訂移交確認函之日起計算。招商人在項目開始和結束階段共4個月免考核期，參選人收到競得通知書后30日內與成華城投公司簽訂《保障性租賃住房整體運營管理服務合同》和《經營性國有資產出租場地安全責任書》，否則視為放棄參選，招商人有權沒收參選保證金，并對此標的物重新掛牌出牌。（具體要求詳見招商文件第四章）
3.參選人資格要求
3.1法人資格：
參選人為依法設立且有效存續(xù)的具有獨立法人資格的企業(yè)。
3.2資金能力：
具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。（提供承諾函或提供2020年-2022年經會計師事務所或審計機構出具的財務會計報表）
3.3信譽要求：
1、近3年內在經營活動中沒有重大違法記錄；
2、在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不得存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經營異常名錄信息，不得存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息等情況；
3、在近三年未被列入失信被執(zhí)行人；
4、參選人及法定代表人近一年內無行賄受賄犯罪記錄，近三年內不存在因自身違約、不按合同履約造成的訴訟或仲裁的情況。
3.4 類似項目業(yè)績
參選人2020年1月1日至今參與運營住房租賃業(yè)績不低于5000平方米的案例不低于1個。
3.5 本次招商不接受聯(lián)合體參選。
4.招商文件的獲取
4.1 獲取時間：招商文件自2023年12月25 日至2024年1月8日，上午09:00時至12:00時，下午12:00時至17:00時獲取。
獲取方式（以下任意一種方式均可）：
1、現(xiàn)場獲取。在招商文件獲取時間內攜帶以下資料【①單位介紹信原件、②經辦人身份證明復印件、③營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋單位公章)】四川標誠工程項目管理有限公司(成都市成華區(qū)建業(yè)路朗基城S公館A座1209號)獲取。
2、網上獲取。在招商文件獲取時間內將以下資料【①單位介紹信、②經辦人身份證明復印件、③營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋單位公章)】掃描件發(fā)送至代理機構郵箱917126618@qq.com(郵件名稱為: 項目名稱+參選人名稱)。參選人按照郵件回復內容進行轉款繳費，在招商文件獲取時間內(以到賬時間為準轉款繳費成功且收到代理機構郵箱回復“報名成功”的參選人視為有效報名的參選人。代理機構將招商文件以郵件方式發(fā)送至有效報名的參選人填寫的郵箱中。
4.2 招商文件售價人民幣150元/份（招商文件售后不退）。
4.3 招商人不提供郵購招商文件服務。
5.參選文件的遞交
5.1參選文件遞交的截止時間（參選截止時間，下同）為2024年1月10日09時30分，地點為成都市公共資源交易服務中心本項目開標室（成都市天府大道北段 966 號天府國際金融中心 7 號樓）。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的參選文件，招商人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招商公告同時在成都市公共資源交易服務中心（網址：https://www.cdggzy.com/）、《成華區(qū)人民政府門戶網站》（http://www.chenghua.gov.cn/）、成華城投公司門戶網站（網址：http://cdchci.com/ ）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招 標 人：成都市成華區(qū)統(tǒng)一建設辦公室
地 址：成都市成華區(qū)新怡路75號
聯(lián) 系 人：鄧女士
電 話： 028-60218190
招商代理機構：四川標誠工程項目管理有限公司
地 址：成都市成華區(qū)二環(huán)路東二段3號1幢3單元12層9號
聯(lián) 系 人：代先生
電 話： 028-83289268